干洗店赚钱吗:明年养老地产市场规模有望超7万亿元!险企千亿元掘金养老社区

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CPIC安联9月20日发布的《中国商业长期护理保险发展模式与实践研究报告》(以下简称《报告》)显示,中国养老房地产市场预计在2020年达到7.7万亿元,2030年达到22.3万亿元。

值得注意的是,许多上市保险公司已经作为保险公司养老房地产的落地项目参与到养老社区中。《报告》显示,目前,中国平安、中国太平和泰康保险在养老房地产领域投资超过410亿元。

此外,网上怎么能赚钱,据《证券报》记者基于公共信息的梳理,除上述三家保险公司外,目前还有中国人寿、中国太平洋保险、新华保险、阳光人寿、联合人寿、前海人寿、恒大人寿、康军人寿、仁和人寿等保险公司。已宣布或大力干预养老社区投资,累计投资1000多亿元,并计划投资。

一家已经在养老社区有布局的保险公司的董事长告诉《证券日报》,养老社区的投资回报周期与保险基金的投资周期非常匹配。从保险公司的角度来看,投资养老社区可以实现保险客户服务链的闭环,同时保险和养老社区也可以实现有效的协调。

今年以来,国家政策层面多次出台了引导商业保险参与养老服务的意向。对此,外经贸大学保险学院副院长孙洁告诉《证券报》记者,目前保险公司相对成熟的模式主要是老年房地产。泰康保险、联合人寿、中国人寿、新华保险等保险公司在这方面做得更多。

10多家保险公司规划了[老年社区/S2/]

据前瞻产业研究所(Foresight Industry Research Institute)称,2019年中国养老产业的市场规模将达到6.8万亿元。据估计,上网赚钱的方法,2019-2023年复合年增长率约为17.13%,2023年市场规模将达到12.8万亿元。受需求驱动,近年来,许多投资者将目光转向养老房地产,以建设医疗、卫生、保健和护理行业的综合服务。

从目前的市场前景来看,报告还提到,玩游戏赚钱,2016年后,主要开发商已经进入养老地产领域,进入了“抢地”的黄金机遇期。护理医院、护理中心、日托中心等延伸服务也逐渐成为老年房地产项目吸引中高端客户的重要增值服务之一。

在广阔的市场前景驱动下,老年房地产在过去十年中逐渐成熟,老年房地产从出售房地产逐步过渡到整合医疗、卫生、养老、护理、旅游等相关行业,实现一体化服务模式。综合服务领域最具代表性的行业是保险公司对养老社区的深度参与。

中国保监会保险资金运用监管部市场部门前负责人贾彪表示,截至2013年10月底,保险公司养老房地产计划投资总额为150亿元,实际投资为50亿元。截至2017年6月底,共有8家保险机构投资29个养老社区项目,计划投资678.2亿元。

虽然过去两年的监管没有披露保险公司在养老社区的具体投资金额,但据《证券日报》记者不完全统计,目前中国平安、中国人寿、中国太平洋、新华保险、泰康人寿、中国太平、阳光人寿联合人寿、前海人寿、恒大人寿、康军人寿、仁和人寿等12家保险公司已经介入或宣布投资养老社区,总投资额和计划投资额均超过1000亿元。

其中,中国太平洋人寿去年向外界透露了其对养老产业发展的想法。计划在前三至五年投资100亿元,在全国重点城市建设一系列优质养老社区,通过开发与养老社区入住及相关服务相关的保险产品,打造“专属保险产品+高端养老社区+优质专业服务”的新商业模式。

例如,今年8月22日,康军人寿宣布将加入杨康战役。据康军人寿董事长陆长庆介绍,根据康军人寿的大健康战略计划,未来5年将在全国核心城市规划5-10个大规模、全功能的医疗保健社区。目前,北京顺义新城杨康社区和上海闵行浦金康阳社区正计划建设2500多个居住单元,总投资超过70亿元。社区建成后,公司将长期运营。

随着保险公司对养老金社区的密集分配,与养老金社区相关的保险产品的销售也大幅增加。记者近日了解到,随着全国医疗保健分布的不断扩大,女人做什么生意赚钱,泰康养老社区“幸福合同”养老保险计划的销量持续增长,写文章赚钱,2018年销量超过21,000套,高端客户数量迅速积累。

从老年房地产保险投资的产品来看,孙洁告诉《证券日报》,这些项目大多适合高收入群体。目前,适合工人阶级的项目相对较少。未来,保险公司可以开发更多的产品,如养老储备产品和补充养老基金,以满足不同收入群体的个性化需求。

[/S2/]保险投资的养老机构有三个优势

由于养老金行业投资回收周期长,保险公司为何热衷于这一领域?

业内人士表示,保险基金规模大、成本低、长期稳定,追求长期稳定的收益。这些特点决定了保险基金与养老产业之间存在着天然的契合点和良好的匹配度。

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