马云说未来赚钱的行业:北京进入“减量”经济时代,投资者和业主机会

作者:轻松网赚网日期:

分类:轻松网赚网

摘要:近日,首届太平洋戴维斯华北董事长安东尼·麦奎德(Anthony McQuade)受邀出席中国大陆北京城市土地学会2019年年会。他从不同角度与业内专家就中国城市和北京新的发展战略进行了深入讨论。

近日,第一太平洋戴维斯华北董事长安东尼·麦奎德(Anthony McQuade)受邀出席中国大陆北京城市土地学会2019年年会,开什么店比较赚钱天龙八部怎么赚钱,并与行业专家从不同角度就中国城市和北京新发展战略等话题进行了深入讨论。

中国城市发展已经进入大都市时代,花椒直播怎么赚钱,城市化率接近60%。北京的城市发展和投资战略将从“增量发展”转变为“存量增值”,这必将对北京未来的城市发展产生重大影响。

老北京如何焕发新的活力?

围绕这个话题,投资者、开发商“target="_blank " >开发商、房地产咨询公司等行业专家从不同角度阐述了自己的观点。

詹:未来几年,中央商务区和李泽商务区将面临大量写字楼供应。对长期趋势和附加值的预期将成为投资决策者和资产管理者的决策核心。

补充:五环路将不再有大量商业用地供应。新的市场供给逐步消化后,北京城市发展将进入“价值最大化”和“城市更新”的新阶段。这将为希望从资产增值、使用变化和城市更新中获益的投资者带来大量机会。

改革:老项目的改造和不良资产的更新将成为当地经济持续发展和税收增加的关键,包括写字楼、零售和低端工业用地等各个细分市场。

公众:城市社区发展不仅要注重个人资产的表现,更重要的是整合社区资源,关注公共利益,实现生活方式和价值的最大化。

莲:政府和企业的紧密联系将是企业获得项目准入和资金的重要场所。

实况:未来,资产持有人需要更灵活的思维方式来从日益激烈的市场竞争中脱颖而出,增加自身资产的吸引力。

北京:发展规模会缩小,但质量不会降低。业主应该如何处理?

马安东先生对新形势下北京市场的发展趋势提出了自己的看法。

?北京房地产市场正在发生一些关键的结构性变化。从战略上讲,投资者和资产管理者需要从市场角度充分考虑自己的价值取向。

?在新的趋势下,梦幻西游新区怎么赚钱,新的增量将带来以前市场所没有的质量和服务水平,这将给现有所有者带来压力,迫使他们提高资产和服务的质量,从而确保他们的市场地位和竞争优势。

?在减少的经济环境下,我们应该更加注重提高我们自己资产的价值或改变现有不良资产的使用。

?尽管未来几年新的供应将非常大,医院赚钱,但并非所有地区都会受到同样的影响。一些细分市场具有战略竞争优势,倩女幽魂赚钱,这些细分市场的优势很难复制。

面对未来市场,投资者和所有者应该做什么?Maiandong先生提议:

?所有者应尽可能了解当地市场,并观察外部变化对细分市场及其之间的影响。

?尽最大努力避免对新的市场条件作出延迟的反应。预测市场,关注优质租户,以更灵活的方式满足客户的合理需求,因为租户将有更多的选择。高质量租户的另一个优势是,当市场出现问题时,赚钱网开网店赚钱吗,他们不会冲出市场或出现财务问题。

?在一些街区,值得合作的业主和竞争对手联合开发具有共同价值的服务和设施系统,从而提高一些街区的资产价值和吸引力。

?通过升级项目或地区,可以有效地提高区域价值,增强资产在当地市场的整体吸引力。

?北京是中国的首都和政治中心。与许多国家和地区相比,中国的企业与政府联系更加紧密,许多具有一定规模的企业需要在北京开展业务。一旦新的供应被市场吸收,整体空置率将下降,租金将大幅增加。抓住现有资产或在机会出现时收购新资产最终可能会产生可观的回报。

近年来,在政府、开发商和专业组织的共同努力下,北京地区出现了大型项目或区域升级的成功案例。无论是项目本身的重建还是综合区域的升级和改造,这些成功的案例通常寻求更大的增值机会,这不仅提高了项目的质量,而且为最终用户和更广泛的社区增加了相当大的价值。餐饮、娱乐、零售、体育场馆、休闲绿地等生活方式增值服务的整合,给这些城市地区带来了新的活力,同时也给投资者、居民、当地社区和政府带来了重大而积极的影响。

相关阅读

关键词不能为空
极力推荐
  • 怎么样才能赚钱:爱在左 使命在右

  • 眼科护士长李华丽 “我做了我应该做的事和我想做的事情,只要人民需要,我定不负所托。”这是参加过“98抗洪医疗队”的她经常说的一句话,其实她的女儿目前正在读高三,丈夫